Jacksonville es la quinta ciudad con más aumento en el costo de renta en el país después de ciudades en estados como California, Arizona y Nevada. Es más, las rentas de propiedades locales han subido más en porcentaje que en otras ciudades en Florida, incluso Miami, la cual ha sido tradicionalmente una de las ciudades con más alto de costo de vida en Estados Unidos.
El reconocido programa americano 60 Minutes produjo un especial en marzo donde el tema se discutio con expertos y residentes del problema nacional de vivienda y los productores del segmento vinieron a Jacksonville.Estadísticas nacionales han mostrado que mientras las rentas subieron en el 2021 alrededor del 15 o 20 por ciento, en Jacksonville el aumento fue de más del 30 por ciento.
Y aunque parezca que no tenga conexión directa, el costo de de propiedades ha subido más en áreas donde residen minorías o residentes de bajos recursos, de acuerdo a un estudio de la University of North Florida (UNF).
“Debemos reclamar justicia en vivienda. Con justicia en la vivienda, podemos empezar abordar los retos de disparidades raciales, inseguridad de casa, propiedad de la vivienda, segregación residencial y adquisición de riqueza”, dijo David Jaffee, un profesor de UNF.
Otro aspecto que se ha detectado con el aumento renta de propiedades es en vecindarios donde los dueños de casa eran típicamente ciudadanos en el pasado, muchos de los dueños son compañías de inversiones en finca raíz actualmente. Este patrón se ha notado más en áreas donde viven personas de bajos recursos incluyendo minorías donde la calidad de servicios de mantenimiento ha bajado. Datos del estudio muestran que estas compañías de inversiones poseen más de la mitad de las casas en vecindarios con poblaciones pobres y que son minorías, mientras que en áreas más adineradas con residentes anglos en su mayoría, estas compañías solo controlan alrededor del 10 por ciento.
Estas compañías de inversiones compran hogares, las vuelven rentas, las acumulan para volverlas inversiones de activos, y para incrementar ganancias tienen bajar los costos de mantenimiento y subir el precio de las rentas”, dijo Jaffee, añadiendo que esto causa como consecuencia un pérdida del sentido de comunidad.
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A version of this story was published in Hola News Newspaper on June 22, 2022.
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